Wohnanlage, Neumarkt i. d. Oberpfalz

Das Gebäude steh in einem heterogenen Umfeld mit Gewerbe-, Wohn- und Schulbauten an einer stark verkehrsbelasteten Straße. Das Grundstück wird von einem dreigeschossigen, parallelen Wohngebäude mit Südausrichtung und kleinen Vorgärten besetz. Parkplätze befinden sich im rückwärtigen nördlichen Grundstücksbereich, wo auch die Hauseingänge liegen. Die zahnartig versetzten Einheiten gewähren Schallschutz durch geschützte Ausrichtung. Der Verzicht auf ein Kellergeschoss ermöglichte die wirtschaftliche Erstellung. Kellerersatzräume befinden sich im Dachgeschoss. Das Gebäude ist mit öffentlichen Fördergeldern finanziert und bietet auch einkommensschwachen Familien hochwertiges Wohnen. Der längs gerichtet Gebäuderiegel nimm die gegenüberliegenden Bebauungsformen auf und interpretiert sie neu. Obwohl als Geschosswohnungsbau konzipiert, wurde dem Neubau ein Erscheinungsbild im Typus eines Reihenhauses zugewiesen. Einerseits steht er im Dialog mit der Nachbarbebauung , andererseits bewahrt er seine Eigenständigkeit. Das Gebäude beweist mit seinen Fassaden aus einer vorvergrauten Holzprofilschalung gestalterische Hochwertigkeit und vermeidet den Eindruck eine billig erstellten Sozialbaus. Der Wohnungsmix umfasst von der 2- bis zur 5-Zimmerwohnung ein breites Spektrum. Der Schwerpunkt liegt auf familiengerechtem Wohnen. Im Erdgeschoss sind rollstuhlgerechte Wohnungen integriert. Die Lagerräume im Dachgeschoss nutzen das Volumen des Baukörpers unter dem Pultdach optimal aus. Großzügig gestaltete Loggien und Freibereiche im Erdgeschoss werden den individuellen Nutzeransprüchen gereicht. Die energetischen Standards entsprechen den KfW-55-Richtlinien.